Incepand de astazi, cei care vor sa vanda o garsoniera sau un apartament, sunt obligati sa prezinte si un certificat energetic.
Blocurile vor fi expertizate termic si nici un apartament nu se va putea vinde fara avizul dat de auditorul energetic.
De astazi, a intrat in vigoare legea privind performanta energetica a cladirilor, prin care orice proprietar care vrea sa vanda o locuinta este obligat sa prezinte o copie a certificatului energetic. Prin aceasta masura se urmareste ca cel care vrea sa cumpere sa stie care este performanta energetica a cladirii unde urmeaza sa-si cumpere apartamentul. In caz contrar, contractul de vanzare-cumparare este suspus nulitatii relative, asa cum este prevazut si in Codul Civil.
Astfel, vanzatorul este obligat sa ia legatura cu un auditor energetic care sa intocmeasca certificatul de performanta energetica, adica actul care sa precizeze daca e vorba de o cladire izolata termic sau nu, si in ce clasa de eficienta energetica, de la A la G, se incadreaza imobilul (A, fiind cel mai bine izolata, G, cel mai prost izolata – n.r.).
Auditorul vine sa inspecteze apartamentul care urmeaza a fi vandut, instalatiile tehnice ale acestuia si starea blocului.
Lista cu cei peste 1.000 de auditori energetici atestati se gaseste pe site-ul Ministerului Dezvoltarii Regionale si Administratiei Publice (www.mdrap.ro), iar informatii cu privire la tarife gasiti la Asociatia Auditorilor Energetici pentru Cladiri.
Certificatul de performanta energetica este valabil 10 ani, cu exceptia situatiei in care pentru cladirea/locuinta la care exista certificat in valabilitate se efectueaza lucrari de renovare majora care modifica si consumurile energetice ale acesteia.
Valoare unui certificat de performanta energetica variaza intre 100 si 400 de lei.
