Romanii vor fi stimulati financiar sa isi izoleze termic locuintele. Statul va acoperi aceste cheltuieli. Izolezi locuinta si apoi ceri bani statului. Pana la 40.000 de lei.
Daca documentatia depusa este corecta, conform legii, primesti si banii. In cat timp, ramane de vazut. Dar, important este ca ti se vor acoperi in cele din urma cheltuielile prin care vei reduce consumul energetic al locuintei. Asta prevede un proiect de lege cu care a venit Ministerului Mediului, Apelor si Padurilor (MMAP).
Proiectul a fost pus in dezbatere publica, de marti. Regulile pentru participarea in programul „Casa Verde Plus” sunt incluse intr-un Proiect de ordin MMAP pentru aprobarea Ghidului de finantare a Programului privind efectuarea de lucrari destinate eficientei energetice, beneficiari persoane fizice.
In proiect se prevede ca de aceste sume nerambursabile, numite prime de eficienta energetica, sa beneficieze atat persoanele fizice care isi renoveaza casa , cat si cele care isi ridica o casa noua. Fiecare solicitant va putea sa ceara o singura prima de eficienta energetica, pentru o singura casa.
In proiect se face referire atat la o finantare de maximum 80 de lei pe metru patrat pentru achizitia si montarea materialelor de izolare termica a peretilor exteriori si izolarea interioara a acoperisului, cat si la una de cel mult 120 de lei/mp izolat si finisat.
Dupa aprobarea proiectului de act normativ, Administratia Fondului pentru Mediu (AFM) urmeaza sa anunte sesiunile de depunere a solicitarilor pentru „Casa Verde Plus”. Cererile se vor depune si va functiona legea primul venit-primul servit. Asta in limita unui fond ce va fi stabilit de Guvern.
Important de retinut ca o locuinta unifamiliala va fi considerata orice casa detinuta de o persoana sau o familie, urmand sa fie luate in calcul si locuintele cu cel mult doua nivele supraterane si doua unitati locative (detinute de persoane diferite, dar neconstituite in asociatie de proprietari).
Cine se va putea inscrie in Programul „Casa Verde Plus”
Potrivit proiectului MMAP, se vor putea inscrie in program persoanele fizice, daca sunt cetateni romani sau cetateni ai Uniunii Europene ori ai Spatiului Economic European (cu domiciliul stabil in Romania).
Alte conditii sunt ca solicitantii sa fie ori proprietari/coproprietari ai locuintei ce urmeaza sa fie renovata, ori proprietari ai terenului pe care-si vor construi noua casa izolata termic.
Alte conditii de participare:
– solicitantul sa fie titularul autorizatiei de construire pentru casa pentru care se solicita prima de eficienta energetica sau sa detina autorizatia de construire prin preluarea acesteia la momentul dobandirii proprietatii terenului, pentru construirea cladirii;
– constructia si terenul sa nu faca obiectul unui litigiu in curs de solutionare in instanţa, unei revendicari potrivit unei legi speciale sau dreptului comun, unei proceduri de expropriere pentru cauza de utilitate publica;
– solicitantul sa aiba platite taxele, impozitele, amenzile si contributiile catre bugetul de stat si bugetele locale;
– in activitatea desfasurata anterior inceperii proiectului sa nu fi fost condamnat pentru infractiuni impotriva mediului.
„Nu este eligibil solicitantul care detine in proprietate un imobil format din teren cu una sau mai multe constructii, dintre care unele parti sunt comune, iar restul sunt proprietati individuale, pentru care se intocmesc o carte funciara colectiva si cate o carte funciara individuala pentru mai mult de doua unitati individuale, apartamente – locuinte, aflate in proprietate exclusiva, care poate fi reprezentata de locuinte si spatii cu alta destinatie, dupa caz”, se precizeaza in proiectul de ordin supus dezbaterii publice.
Mai trebuie precizat ca proiectele de izolare termica vor putea fi acceptate daca izolatia pentru exterior a fatadei si cea de interior a acoperisului va avea o grosime de minimum 15 cm si va fi constituita din aceste materiale: canepa, lana, vata minerala bazaltica, vata minerala, pluta, perlit, celuloza, paneluri structurale termoizolante pe baza de oxid de magneziu, tencuieli fara compusi organici volatili, adezivi fara compusi organici volatili, vopsele si amorse fara compusi organici volatili. Totodata, materialele enumerate vor trebui folosite pentru toata suprafata fatadei si a acoperisului, iar proiectul de izolare termica va trebui sa fie implementat in Romania.
Actele necesare
Pentru inscrierea in Programul „Casa Verde Plus”, cei interesati vor trebui sa depuna la AFM un dosar de finantare cu documentele urmatoare:
– cererea de finantare;
– actul de identitate al solicitantului (copie);
– autorizatia de construire valabila la data depunerii dosarului (copie legalizata), plus, daca este cazul, documentul din care rezulta preluarea autorizatiei de construire (copie legalizata);
– extrasul de carte funciara pentru informare (privind terenul pe care se construieste casa), emis cu cel mult 30 de zile inainte de data depunerii dosarului de finantare (original);
– un proiect tehnic care sa prezinte in mod explicit lista de cantitati si tipul materialelor folosite, precum si care sa ateste respectarea regulilor privind materialele de izolatie si grosimea izolatiei (original);
– pentru situatia in care autorizatia de construire a fost obtinuta pentru un proiect care nu prevedea utilizarea materialelor enumerate mai sus, solicitantul va depune dispozitia de santier pentru schimbarea solutiei tehnice (original), verificata de verificatori autorizati, insotita de memoriu tehnic justificativ, note de renuntari, liste de cantitati suplimentare, sectiuni si piese desenate de modificare a solutiei tehnice;
– certificatul de atestare fiscala privind obligatiile de plata catre bugetul de stat, emis pe numele solicitantului, de catre organul fiscal teritorial (original);
certificatul de atestare fiscala privind impozitele si taxele locale si alte venituri ale bugetului local, emis pe numele solicitantului, de catre autoritatea publica locala de la domiciliul solicitantului (original);
– certificatul de atestare fiscala privind impozitele si taxele locale si alte venituri ale bugetului local, emis pe numele solicitantului, de catre autoritatea publica locala in a carei raza teritoriala va fi implementat proiectul, in situatia in care domiciliul solicitantului este diferit de adresa de implementare (original);
– o declaratie pe propria raspundere;
– adeverinta privind existenta contului bancar al solicitantului finantarii, emisa de o banca comerciala, sau extrasul de cont;
– pentru imobilelele detinute in coproprietate se va depune o declaratie notariala, semnata de toti coproprietarii, referitor la faptul ca nu vor depune cerere pentru acelasi imobil (original);
– certificatul de cazier judiciar emis pe numele solicitantului, eliberat de catre organul teritorial al Ministerului Afacerilor Interne (original).
In cazul izolarii unei locuinte unifamiliale deja existente, dosarul de inscriere va trebui sa contina:
– cererea de finantare;
– actul de identitate al solicitantului (copie);
– extrasul de carte funciara pentru informare (privind constructia), emis cu cel mult 30 de zile inainte de data depunerii dosarului de finantare (original);
– certificatul de performanţa energetica a cladirii, emis cu cel mult 30 de zile inainte de data depunerii dosarului de finantare (copie legalizata);
– proiectul pentru autorizarea executarii lucrarilor de construire, verificat de un verificator autorizat (original);
– certificatul de atestare fiscala privind obligatiile de plata catre bugetul de stat, emis pe numele solicitantului, de catre organul fiscal teritorial (original sau copie legalizata);
– certificatul de atestare fiscala privind impozitele si taxele locale si alte venituri ale bugetului local, emis pe numele solicitantului, de catre autoritatea publica locala de la domiciliul solicitantul (original sau copie legalizata);
certificatul de atestare fiscala privind impozitele si taxele locale si alte venituri ale bugetului local, emis pe numele solicitantului, de catre autoritatea publica locala in a carei raza teritoriala va fi implementat proiectul, in situatia in care domiciliul solicitantului este diferit de adresa de implementare (original sau copie legalizata);
– o declaratie pe propria raspundere;
– o adeverinta privind existenta contului bancar al solicitantului finantarii, emisa de o banca comerciala, sau extrasul de cont;
– pentru imobilelele detinute in coproprietate se va depune o declaratie notariala, semnata de toti coproprietarii, referitor la faptul ca nu vor depune cerere pentru acelasi imobil (original);
– certificatul de cazier judiciar emis pe numele solicitantului, eliberat de catre organul teritorial al Internelor (original).
Dosarele de inscriere vor trebui depuse (intr-un singur exemplar, in plic sigilat) fie direct la sediul AFM, fie prin posta, cu confirmare de primire, adresa fiind Splaiul Independentei, nr. 294, corp A, sector 6, cod postal 060031, municipiul Bucuresti.
Lipsa unui document, prezentarea acestuia intr-o alta forma decat cea solicitata sau iesirea sa din perioada de valabilitate vor fi egale cu respingerea dosarului de finantare.
Prin intermediul programului „Casa Verde Plus”, statul vrea sa incurajeze folosirea materialelor izolatoare pentru a reduce consumul energetic al cladirilor, cu scopul de a imbunatati calitatea mediului.
