AVOCAT Marius Coltuc: Ce trebuie sa stii daca vrei sa dai afara un chirias

Evacuarea unui chirias de catre locator se poate face, in principiu, numai in baza unui anumit document oficial, potrivit legislatiei civile. Desigur, regula nu prea se mai poate aplica in lipsa unui contract intre parti.

Locatorul poate da afara din casa un chirias numai daca obtine in instanta dreptul de a-l evacua. Totusi, exista si o prevedere care lasa o „portita” reglementarii prin lege a unor alte situatii.

„Daca prin lege nu se prevede altfel, evacuarea chiriasului se face in baza unei hotarari judecatoresti”, dispune, mai exact, Codul civil.

Intr-o asemenea situatie, chiriasul trebuie sa plateasca chiria pana la momentul la care pleaca din casa. Plus ca, daca a provocat daune locatorului, este obligat sa le repare in acelasi termen.

„Chiriasul este obligat la plata chiriei prevazute in contract pana la data eliberarii efective a locuintei, precum si la repararea prejudiciilor de orice natura cauzate locatorului pana la acea data”, scrie in actul normativ.

Cu toate acestea, regula evacuarii in baza hotararii judecatoresti este inutila in cazurile in care locatorul si chiriasul n-au incheiat un contract de inchiriere, ci doar au o simpla intelegere verbala.

Avocat Marius Coltuc

LĂSAȚI UN MESAJ

Politica de comentarii : Va rugam sa comentati la obiect, legat de continutul prezentat in material.


Orice deviere in afara subiectului, folosirea de cuvinte obscene, atacuri la persoana autorului (autorilor) materialului, afisarea de anunturi publicitare, precum si jigniri, trivialitati, injurii aduse celorlalti cititori care au scris un comentariu se va sanctiona prin cenzurarea partiala a comentariului, stergerea integrala sau chiar interzicerea dreptului de a posta, prin blocarea IP-ului folosit.


Site-ul http://www.reporterul.ro nu raspunde pentru opiniile postate in rubrica de comentarii, responsabilitatea formularii acestora revine integral autorului comentariului.